廣東：小學(xué)生告開發(fā)商 侵犯我的相鄰權(quán)
800平方米的綠化地帶原本是小區(qū)業(yè)主休閑娛樂的地方，然而，該地卻突然豎起19層的高樓，不但妨礙了小區(qū)的采光和消防，多處房屋還出現(xiàn)了裂縫。正當(dāng)大人們奔走投訴一籌莫展之際，兩位年僅10歲的小學(xué)生建議家長拿起法律武器維護(hù)權(quán)益，以“侵犯相鄰權(quán)”將開發(fā)商告上法庭。兩位孩子名列第一原告，家長是第二原告，狀子遞到法院后，廣東四會(huì)市法院于本月11日正式立案受理。
綠化地里忽然“長出”高樓
被告上法庭的是四會(huì)市中聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司和四會(huì)市富堅(jiān)實(shí)業(yè)有限公司，是四會(huì)市富業(yè)小區(qū)的開發(fā)商。2002年12月底，鐘金鳳女士一家搬入富業(yè)小區(qū)，“當(dāng)時(shí)小區(qū)的質(zhì)量和房屋的價(jià)格在整個(gè)四會(huì)市都處于前列?！辩娊瘌P稱，“富堅(jiān)實(shí)業(yè)”曾承諾綠地會(huì)保留，但今年3月開始，800平米的綠化地里突然開始動(dòng)工，至今已建近19層高，對(duì)小區(qū)業(yè)主的采光、通風(fēng)及消防安全造成了很大影響，為此小區(qū)業(yè)主不斷地與開發(fā)商聯(lián)系，才得知開發(fā)商已更換，四會(huì)市富堅(jiān)實(shí)業(yè)有限公司已將連同800平米綠化地在內(nèi)的整個(gè)小區(qū)轉(zhuǎn)讓給了四會(huì)市中聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司。
自新建高層動(dòng)工以來，小區(qū)業(yè)主的房屋相繼出現(xiàn)裂縫，原本采光良好的房間，現(xiàn)在白天都要開燈。面對(duì)家長的無奈，年僅十歲的鄭恩濤、劉浩楠有點(diǎn)無法理解，有一天兩位小孩稱：“我們應(yīng)該拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益?！边@無意中的一句話，給了小區(qū)業(yè)主很大的啟發(fā)，在查閱相關(guān)資料并咨詢律師后，業(yè)主決定將兩公司告上法庭。
受理通知書寄達(dá)小孩手
本月11日，四會(huì)市法院受理了該案并將通知書寄達(dá)兩位小朋友的手中。兩位小朋友在起訴書上寫道：“我家里房屋出現(xiàn)了一些裂縫，政府的人說跟旁邊建房開工沒關(guān)系，我們都不相信。另外，現(xiàn)在家里的書房光線很暗，白天都要開燈才能看書、做作業(yè)。還有，我家和新建的樓房距離都很近，才幾米，萬一發(fā)生火災(zāi)，消防車開不進(jìn)來，怎么辦？”“小區(qū)的小朋友放學(xué)后經(jīng)常在這里打球、踢毽子，逢年過節(jié)時(shí)，能在這空曠的地方放鞭炮、舞獅子，很好玩的?，F(xiàn)在怎么突然變卦啦？一件這么大的事情為什么不和我們業(yè)主打招呼商量呢？”兩人在并不專業(yè)甚至“有些幼稚”的起訴狀上要求，被告兩家公司立即停止侵權(quán)的行為；鄭恩濤要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失20萬元，劉浩楠要求被告賠償經(jīng)濟(jì)損失25萬元；同時(shí)，被告須向原告及其家里人賠禮道歉。
前后兩任開發(fā)商不回應(yīng)
記者隨即致電中聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司，一名自稱負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)的李小姐告訴記者，現(xiàn)在該地塊的擁有者是中聯(lián)實(shí)業(yè)有限公司，老板盧世旭已外出?！爸新?lián)公司是從原來的開發(fā)商富堅(jiān)實(shí)業(yè)有限公司那里買來地塊，至于富堅(jiān)公司當(dāng)時(shí)賣房時(shí)如何承諾，我們不清楚，也不關(guān)中聯(lián)公司的事。而且，我們建樓手續(xù)是符合有關(guān)規(guī)定的?！庇浾咧码娭新?lián)實(shí)業(yè)有限公司法人代表盧世旭，對(duì)方在得知記者身份后掛斷電話，不予回應(yīng)。隨后記者致電富堅(jiān)實(shí)業(yè)有限公司，也遇到同樣情況。
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