二三線城市限購壓頂 多地樓市繼續(xù)下探
二三線城市限購壓頂 多地樓市繼續(xù)下探
導(dǎo)讀： 在二三線城市即將實(shí)施限購的預(yù)期之下，多地樓市繼續(xù)低迷。中國指數(shù)研究院22日發(fā)布的報(bào)告顯示，上周被其監(jiān)測的35個(gè)城市，19城市樓市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京樓市均價(jià)相比最近半年的 。
在二三線城市即將實(shí)施限購的預(yù)期之下，多地樓市繼續(xù)低迷。中國指數(shù)研究院22日發(fā)布的報(bào)告顯示，上周被其監(jiān)測的35個(gè)城市，19城市樓市成交量同比下降，6城市成交量跌幅在30%以上。而8月中上旬北京樓市均價(jià)相比最近半年的價(jià)格下調(diào)了3%左右。
業(yè)內(nèi)人士指出，隨著限購擴(kuò)容等樓市調(diào)控的深入持續(xù)，以及三季度后半段新房市場、保障房市場供應(yīng)量的增多，樓市將在更大范圍內(nèi)遭遇“降溫”。
據(jù)中國指數(shù)研究院統(tǒng)計(jì)，上周被其監(jiān)測的重點(diǎn)城市中，僅成都、天津和武漢同比上漲，其余城市成交量皆同比下跌，杭州跌幅最大，達(dá)到50.06%；重慶跌幅達(dá)到47.30%；南京、北京下降幅度亦皆超過20%。
北京、上海作為一線城市代表，目前每周成交量已有大幅下滑，北京更是出現(xiàn)了“量價(jià)齊跌”的局面。北京中原研究部總監(jiān)張大偉分析，北京樓市成交量持續(xù)下調(diào)與調(diào)控政策欲再度加碼、購房者對價(jià)格下調(diào)期待加強(qiáng)有關(guān)。
對于后市，鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡f，隨著供應(yīng)量上漲、成交量下降、庫存增加，推盤壓力大，開發(fā)商的降價(jià)壓力在9月份將更加明顯。
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