上海浦東美林小區(qū)物業(yè)突然消失 經(jīng)協(xié)調(diào)已返崗
近日，家住滬南路“美林小區(qū)”的業(yè)主張先生向新民網(wǎng)反映稱，小區(qū)垃圾已經(jīng)多日無(wú)人清理了，因?yàn)樘峁┓?wù)的“世德物業(yè)”在7月1日突然“人間蒸發(fā)”，讓小區(qū)近千戶居民陷入困境。7月4日，新民網(wǎng)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，物業(yè)突然撤離疑似與業(yè)委會(huì)不和有關(guān)。
據(jù)張先生介紹，7月1日上午，他發(fā)現(xiàn)小區(qū)保安及清潔人員都沒有上班，于是他來(lái)到物業(yè)辦公室了解情況，只見門口已經(jīng)擠滿了居民，這時(shí)他才知道，物業(yè)公司集體“玩起了失蹤”。居民們對(duì)于物業(yè)公司“深夜出逃”均表示憤慨，并認(rèn)為事先沒有一點(diǎn)征兆，更沒有相關(guān)公告?！鞍胍够貋?lái)看見有人在這門上貼封條，早起遛彎就已經(jīng)沒人了，我們都交了一年的物業(yè)費(fèi)上千塊錢，這樣不告而別是不是物業(yè)卷款出逃？”
新民網(wǎng)記者今日上午在該小區(qū)看到，大門口的保安已經(jīng)“再上崗”，物業(yè)辦公室內(nèi)也有幾名工作人員在辦公。但當(dāng)記者詢問(wèn)相關(guān)情況時(shí)，主管辦公室一位陳姓負(fù)責(zé)人稱，“從來(lái)沒有發(fā)生過(guò)這樣的事，我們要向上級(jí)匯報(bào)后才能接受采訪?！?/p>
記者隨后聯(lián)系上小區(qū)業(yè)委會(huì)成員朱先生，對(duì)于小區(qū)物管的“離家出走”他顯得非常無(wú)奈。他告訴記者，物業(yè)與業(yè)委會(huì)簽訂的服務(wù)合同已經(jīng)到期，目前業(yè)委會(huì)正在啟動(dòng)選聘新物業(yè)的程序，但沒想到老物業(yè)竟如此不負(fù)責(zé)任。他同時(shí)稱，經(jīng)過(guò)居委會(huì)的協(xié)調(diào)，“世德物業(yè)”已經(jīng)于前日返回小區(qū)。
針對(duì)這一事件，記者咨詢上海眾望律師事務(wù)所魏敏律師。她告訴記者，按正常程序物業(yè)公司在離場(chǎng)前應(yīng)該先公示小區(qū)業(yè)主，并在相關(guān)部門和業(yè)主委員會(huì)的監(jiān)督下對(duì)小區(qū)公有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)，在所有手續(xù)完善后才能離場(chǎng)。本案中，美林小區(qū)物管公司在沒有公示的情況下突然撤離，這顯然已經(jīng)違規(guī)。
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